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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國國銀董座發聲了... 2019年中國的房子會繼續吃人嗎？
中國股市和GDP總量都不如美國，但16年來中國四大城市房價狂飆20倍，以至於房市總值目前超過美國、歐盟、日本的總和，樓市泡沫吹太大，今年到了轉折點。（圖片來源／翻攝自網路）
在中國經濟走下坡的壓力下，山東荷澤市、廣東廣州市等4個城市最近一周相繼宣佈解除限售令，被解讀為當局放寬調控，這是否意味著，今年動輒暴跌3成的一、二、三線城市房價有望止跌？現在買房會賺錢嗎？
然而，中國國有銀行舵手仍在唱衰中國房市，並且警告現在於中國買房賺不到錢。
中國現在買房也賺不到錢
第20屆北大光華新年論壇12月23日在北京舉行，中國建設銀行董事長田國立在該論壇上演講時直言：「我搞了一輩子金融，現在買房也賺不到錢了，你現在買不就是高位接盤了嗎？」
他解釋，目前中國房地產市場太發達了，發達到歐美都遠遠望塵莫及。據統計，美國樓市總值30兆美元，中國已達40兆美元。
另一方面，中國還存在住房空屋率過高和鬼城的問題。田國立說：「中國房子真的蓋夠了，據國際統計，人均1:1.1基本就夠住了，但為甚麼大家老是覺得住房難？住房貴？原因是結構問題。美國是發達國家，城鎮1／3的人是租房，德國40％甚至更多的人是租房，這些市場房地產很難炒起來，但在中國，最多只有10%的人租房。」
中國空屋率超過2008年美國次貸風暴水準
更嚴重的是，他指出，美國2008年次貸危機時，住房空置率不超過10％；日本住房空置率約在13％左右，目前中國住房空置率數據還未公開，但空置率比他們都要大很多。
他說，房地產對資金的虹吸效應很強，目前中國居民市場配置超過60%都在房地產上，當巨量的貨幣都去蓋房子，就沒錢幹別的，沒錢消費就是一個例證。
此外，田國立解釋中國房地產面臨的危險境地。他說，目前中國房地產信貸總量38兆人民幣，占據信貸規模的28％，而且新增率還在不斷升高。但是，他警告，信貸是「有天花板的，我們不能碰及那個底線」，日本房地產泡沫、美國次貸危機的教訓已經足夠了，建議政府應大力鼓勵租房。
賣掉中國四大城市，可以買下全美房產
這位銀行舵手充分暗示中國樓市充滿大量泡沫，16年來，北京、上海、廣州和深圳的房價狂飆20倍，按照目前市價計算，如果賣掉北上廣深4大城市房子，差不多可以買下全美國的房地產，但是，16年來中國全國GDP規模增加幅度不到7倍。
相比SOHO中國的董事長潘石屹，田國立的40兆美元估計值算是保守。潘石屹今年11月披露中國房地產總市值高達65兆美元，這個數字超過了美國、歐盟加上日本三個地方的總和，65兆美元是一個怪嚇人的數字。
由此可見，中國房地產泡沫吹得之大，政府已不能允許泡沫突然破滅，所以想辦法讓房價緩著陸，但不管急跌還是緩跌，中國多數城市房價今年確實下挫了，扭轉10多年來的上漲趨勢。
今年在美中貿易戰的環境下，中國經濟下墜，加上政府頻頻出重手打房，房企融資成本提高10％之多，債務利息沉重，資金回籠的壓力升高，建商開始降價出售新建房屋，導致多數一、二、三線城市的房價今年第三季突然驟跌3成，讓原買主面臨損失全數本金的「爆倉」狀況，各大城市都出現屋主打砸售屋中心的衝突事件，也因此，10月時中國網路瘋傳一篇《終於，房子開始吃人了》的文章。
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國人退休指數創低點 3大迷思低估老年花費
記者 溫子豪 報導
台灣進入高齡社會，但國人退休生活堪慮。中國信託今(26)日發表最新「台灣家庭理財樂活享退指數大調查」報告，樂活享退指數僅51.3分，創下3年新低，出現低估退休花費、理財工具過於保守，以及醫療規畫不全等3大迷思。
中國信託連續3年發表「台灣家庭理財樂活享退指數大調查」報告，針對「退休規畫滿意程度」、「退休準備足夠程度」與「退休過理想生活信心程度」等3大面向，解析國人的退休生活品質。
今(107)年國人的樂活享退指數僅51.3分，不僅較去(106)年下降1.2分，更創下3年新低。家庭月收入以「8萬元」為指標，低於8萬元的受訪者高達7成認為，金錢不足以應付退休開銷，高於8萬元的民眾在3大面向獲得的分數則普遍較高。
中國信託個金營運總處長楊淑惠表示，「財富」是打造樂活享退人生的基礎，但民眾在規畫退休常出現3大迷思，包括低估退休花費、理財工具過於保守、醫療規畫不全等。多數人誤認退休後的生活開銷與退休前差不多，卻忽略了醫療、旅遊等額外支出，更輕忽高齡者面臨的慢性病與重大疾病照護需求，以致退休生活出現經濟斷層。
楊淑惠建議，愈早開始累積財富，並培養紀律投資習慣，可打造「1+3」資金池，除了原本的儲蓄外，再針對退休、醫療與傳承另準備資金池，依照不同目的將資金撥入專屬帳戶。若堅持「按部就班」先存退休金，再存買房資金，最後再存子女教育基金，恐延宕財富規畫。應採取多元並進方式、專款專用才能有效累積財富。
以年齡分類，35~40歲建議使用高槓桿壽險保障的增額壽險，或具穩健增值商品，例如全球股票型基金、平衡型基金、目標到期基金；41~49歲可利用主約搭配附約方式，如增額壽險主約與醫療險附約，或兼具醫療保障與期滿金功能的還本醫療險布局；50~59歲可選擇殘扶險、長照險，同時選擇具身故給付的終身壽險進行資產傳承。
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