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商品訊息描述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
極致夢幻!色彩在牛奶中大爆炸 網友:這是星辰生滅的過程?
攝影團隊Macro Room非常擅長微距攝影,從一般人不會注意到的事物中,拍出許多震撼人心的作品。這次他們要拍攝顏料在牛奶中的變化,不同尋常又迷幻的美,讓許多網友沉醉其中。也因為畫面實在太震撼,甚至有人表示:「這好像星辰生滅的畫面!」。
▼(圖/翻攝影片)
表面張力是指液體具有一種使表面積收縮的力量。不同液體之間的表面張力也各不相同。顏料剛滴入牛奶時,顏料與牛奶處於平衡狀態,放入沾有洗潔精的棉簽後,牛奶中間的「張力」被破壞,於是顏料就被四周的表面張力牽跑了,形成了一次美麗的色彩之舞。
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包租代管暴增 逾400家申設
工商時報【彭?琳╱台北報導】
內政部次長花敬群昨(26)日指出,《租賃住宅市場發展及管理條例》施行至今3個月,已完成包租代管登記的共有台北市成德物業、兆基管理顧問公司,以及桃園市的友租居、心享不動產經紀等4家,可正式開始營業;另外還有416家已經申請設立許可,顯示出業界對包租代管市場深具信心。
有房東反應指出,曾經遇過房客擅自搬走冷氣、欠繳房租等問題,但交給專業租賃住宅服務業者後,現在對出租房子感到放心。而且,委託專業包租代管業者,不只可享租稅優惠,收租金時也可以更有保障。
包租代管業者表示,租賃條例可以有效降低糾紛,而且業者要申請加入公會,從業人員也要經過訓練與考試,可以讓業者更加自律,防止不肖業者詐騙房客。
花敬群指出,租賃條例實施後增加更多租賃事務諮詢管道,同時透過委託專業經營,有效處理租賃大小事,且讓房東享有租稅優惠,減輕租賃雙方負擔。
目前已完成登記業者共有4家,包括台北市的成德物業、兆基管理顧問公司,桃園市的友租居、心享不動產經紀,申請許可設立計有416家,完成測驗的人員共有217人。
內政部地政司長王靚琇表示,成德物業等4家已加入地方商業公會,並繳納營業保證金,取得包租代管登記證,可以正式開始營業。另外416家業者是已經申請設立許可,待完成加入公會、繳納營保金後,也可以正式開始營業,預估包租代管業者數量將快速成長。
在416家申請設立許可的包租代管公司中,以桃園市的104家為最多,其次是台北市的60家,總計六都共有352家業者申請登記。
8月底內政部也赴日本參訪,拜會宅都、東急、APAMAN等三家大型租賃企業,也拜訪當地公會,三大日商皆已陸續來台與本地業者接觸,尤其以宅都、APAMAN對台灣市場興趣最濃厚,最有機會進軍台灣。






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